GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – CHÁCARA SÃO LUIZ | SANTANA DE PARNAÍBA/SP

Excelente galpão industrial pronto para entrar, localizado na Rua Madalena Dileo, nº 166, Chácara São Luiz, Santana de Parnaíba/SP, em condomínio fechado com segurança 24 horas.

📍 Zoneamento Industrial – ZUP

ÁREA TOTAL: 1.350 m²

• Área fabril: 1.085 m²
• Área administrativa: 265 m²
• Área adicional: 132 m² no 3º andar, destinada a administração, lazer ou espaço para funcionários, não computada nos 1.350 m² e sem cobrança adicional.

ESTRUTURA INDUSTRIAL

• Pé-direito livre de 10,30 metros
• Piso de alta resistência
• Cobertura de alumínio com telhas transparentes
• Venezianas industriais para melhor circulação de ar
• Área fabril em bloco aparente impermeabilizado
• Área administrativa revestida e pintada
• Portão elétrico
• Excelente estrutura para operação industrial e logística

ACESSO E ESTACIONAMENTO

• 1 doca
• Entrada para VUC, empilhadeira e operações de carga e descarga pelos fundos
• 6 vagas para automóveis, sendo 1 vaga destinada a PCD

ÁREA ADMINISTRATIVA E APOIO

• Recepção
• Refeitório
• Copa no andar administrativo
• Ambulatório
• Vestiário feminino
• Vestiário masculino
• Vestiário e toalete para PCD
• WC para visitantes
• WC no andar do escritório

LOCAÇÃO

💰 Valor do aluguel: R$ 28.000,00/mês
🏢 IPTU: aproximadamente R$ 350,00

Galpão com excelente estrutura, segurança 24 horas, pé-direito elevado e área administrativa completa, ideal para empresas que buscam um espaço industrial pronto para iniciar suas atividades.

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